도쿄도지사 면허를 보유한 현지 중개법인이 상담과 계약을 담당합니다.
정식 면허 보유 현지 파트너
일본에서의 첫 집, 면허와 경험부터 확인하세요.
정식 부동산 면허를 보유한 현지 중개사가 20년 이상 축적한 한국인 주거 안내 경험을 바탕으로 매물 확인부터 입주심사와 계약까지 함께합니다.
현재 도쿄 지역의 주거용 임대, 가족 주택, 사무실·점포 상담을 운영하고 있습니다.
상담을 시작하면 도쿄 지역의 면허 보유 제휴 중개사로 연결됩니다.
REGIONS
어느 지역에서 집을 찾고 있나요?
지역마다 임대시장과 외국인 심사 조건, 초기비용의 기준이 다릅니다. 각 지역의 면허 보유 파트너가 확인한 매물과 상담 경로를 제공합니다.
현재 상담 가능
도쿄
원룸·1K부터 가족 주택, 사무실·점포까지 현지 파트너가 매물과 신청 조건을 확인합니다.
파트너 준비 중
오사카
오사카에서 한국어 상담이 가능한 면허 보유 부동산 파트너를 준비하고 있습니다.
파트너 준비 중
후쿠오카
유학, 취업과 장기 정착 수요에 대응할 현지 부동산 파트너를 준비하고 있습니다.
지역 요청 접수 중
그 외 지역
나고야, 삿포로, 교토, 고베 등 찾고 있는 지역을 남겨주세요. 상담 수요를 바탕으로 지역 파트너를 확대합니다.
REGION REQUEST
희망 지역을 남겨주세요.
해당 지역의 상담이 시작되면 이메일로 알려드립니다.
START BY SITUATION
지금 상황에 맞는 집부터 보세요.
같은 매물이라도 체류자격, 예산, 입주 시기와 동거 여부에 따라 신청 조건이 달라질 수 있습니다. 지금 가장 가까운 상황을 선택하면 맞는 매물과 확인 항목으로 이동합니다.
첫 일본 생활
워홀, 유학과 첫 취업처럼 혼자 일본 생활을 시작하는 사람을 위한 원룸·1K입니다.
원룸·1K 보기초기비용 줄이기
월세뿐 아니라 보증금, 사례금과 각종 입주 비용을 함께 비교합니다.
초기비용 낮은 집 보기가족·동거
부부, 자녀 동반과 동거 조건을 확인해야 하는 2K 이상의 주택을 봅니다.
가족 주택 보기한국학교 생활권
통학시간과 가족의 생활 동선을 함께 고려한 매물을 확인합니다.
통학 생활권 보기사무실·점포
법인 주소, 사무실, 점포와 업종 조건을 확인해야 하는 사업용 공간을 상담합니다.
사업용 부동산 상담아직 조건을 모르겠어요
예산, 입주일과 학교·직장 위치부터 정리하면 상담 가능한 후보를 더 빨리 찾을 수 있습니다.
내 조건 정리하기FIRST STEP
내 상황에 맞는 시작점부터 고르세요
워홀, 유학, 취업, 가족, 사업자처럼 상황에 따라 먼저 봐야 할 매물과 도구가 다릅니다.
MATCH
조건을 입력하면 상담 문구까지 정리됩니다
예산, 지역, 입주 시기, 재류자격을 넣으면 맞는 매물 묶음으로 이동하고 상담사에게 보낼 문구도 바로 만들 수 있습니다.
아직 조건을 정하지 못했다면 예산과 지역만 넣어도 됩니다.
START
내 조건으로 추천 시작하기
아직 역명이나 동네를 정하지 못했다면 상황부터 고르세요. 맞는 카테고리와 기본 필터로 바로 이동합니다.
조건을 고르면 매물 목록에서 바로 이어서 볼 수 있습니다.
ROUTES
상황별로 바로 시작
일본 생활 초반에는 카테고리 이름보다 지금 처한 상황이 더 빠른 길잡이가 됩니다.
계약 전 확인
집 계약 전에 같이 확인할 글
매물을 본 뒤 바로 막히는 초기비용, 계약 조건, 입주 준비를 이어서 확인할 수 있게 묶었습니다.
TOKYO LISTINGS
현재 확인할 수 있는 도쿄 매물
역명, 지역, 월세, 방 타입과 매물번호로 후보를 좁혀보세요. 마음에 드는 매물은 번호를 저장한 뒤 입주 희망일과 함께 상담사에게 보내면 확인이 빨라집니다.
공실, 초기비용과 실제 입주 가능일은 신청 전에 다시 확인합니다.
CURATED
추천 매물 묶음
매물이 많아질수록 먼저 볼 기준이 중요합니다. 지금 가장 많이 막히는 상황별로 바로 들어갈 수 있게 묶었습니다.
QUALITY
추천 기준
많이 올리는 것보다, 상담사가 바로 확인할 수 있는 매물만 남기는 쪽을 우선합니다.
- 신청 조건 재류자격, 보증회사, 입주 희망일을 상담 전에 정리할 수 있게 나눕니다.
- 사진 확인 도면이나 실내 사진이 확인된 매물만 공개하고, 광고 배너 이미지는 제외합니다.
- 상담 전 재확인 공실, 초기비용, 입주 가능일은 매물번호와 신청서로 다시 맞춥니다.
GUIDE
매물 보기 전에 같이 읽을 것
집은 사진보다 계약 조건이 먼저입니다. 매물을 고르기 전, 자주 막히는 지점을 짧게 확인하세요.
TOKYO LISTINGS
현재 확인할 수 있는 도쿄 매물
역명, 지역, 월세, 방 타입과 매물번호로 후보를 좁혀보세요. 마음에 드는 매물은 번호를 저장한 뒤 입주 희망일과 함께 상담사에게 보내면 확인이 빨라집니다.
공실, 초기비용과 실제 입주 가능일은 신청 전에 다시 확인합니다.
상담사가 바로 확인할 수 있게 WRE-매물번호 형식으로 검색합니다.
도쿄 매물 1661개를 보고 있습니다.
REAL ESTATE
일본 한국인 전문 부동산
워홀러·유학생·초기 정착자처럼 예산, 입주일, 상담 조건을 먼저 맞춰야 하는 사람을 위한 매물 묶음입니다.
REAL ESTATE
사무실·매매 전문 부동산
현지 직장인, 사업자, 법인 준비자가 집이 아닌 업무·투자 목적의 부동산을 볼 때 쓰는 묶음입니다.
OUR STANDARD
매물보다 먼저 확인하는 기준이 있습니다.
사진이 좋아 보여도 실제로 신청할 수 없다면 다시 처음부터 찾아야 합니다. 상담 전후에 아래 조건을 확인해 불필요한 시간을 줄입니다.
체류자격과 재류기간
워홀, 유학, 취업, 가족 체류와 사업자 등 현재 상태에 따라 신청 가능한 매물이 달라질 수 있습니다.
보증회사와 입주심사
매물마다 이용하는 보증회사와 요구 서류가 다르므로 신청 전에 조건을 확인합니다.
초기비용 총액
월세 외에 보증금, 사례금, 보증회사료, 보험료, 청소비와 열쇠교환비를 함께 확인합니다.
공실과 입주 가능일
공개된 매물이라도 신청 시점에 공실과 입주 가능일을 다시 확인합니다.
통학·통근 동선
지도상의 거리뿐 아니라 환승 횟수와 실제 이동시간을 함께 비교합니다.
대체 매물
첫 번째 후보가 끝났을 때 바로 비교할 수 있도록 지역과 예산이 비슷한 후보를 함께 찾습니다.
REAL STORIES
먼저 일본 생활을 시작한 사람들의 이야기
워킹홀리데이, 유학, 취업, 가족과 사업자 등 서로 다른 조건으로 집을 찾은 실제 상담 사례입니다.
법인대표 · 입주심사 재도전
여러 번의 심사 탈락 뒤 원인을 다시 확인했습니다.
여러 부동산에서 입주심사를 신청했지만 계속 통과하지 못했습니다. 상담을 통해 회사 결산서와 신청 조건을 다시 확인했고, 현재 상황에서 신청 가능한 후보를 찾아 무사히 입주할 수 있었습니다.
서류와 신청 조건 재검토 후 입주워킹홀리데이 · 첫 일본 생활
오랜 집 찾기 끝에 신청 가능한 후보를 찾았습니다.
처음 일본에 가는 상황이라 여러 곳에 문의했지만 워킹홀리데이 체류자격과 입주 조건을 이해하는 답을 얻기 어려웠습니다. 상담을 통해 신청 가능한 후보를 다시 찾았고 일본 생활을 시작할 수 있었습니다.
체류자격에 맞는 후보 확인 후 입주후기는 실제 상담 사례를 바탕으로 개인정보를 제거하고 읽기 쉽게 정리했습니다. 개인의 상황과 매물 조건에 따라 심사 결과는 달라질 수 있습니다.
HOW IT WORKS
조건 정리부터 입주까지 이렇게 진행됩니다.
처음부터 모든 서류를 준비할 필요는 없습니다. 예산, 입주 시기와 생활권부터 정리하면 다음 단계가 분명해집니다.
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STEP 1
희망 조건 정리
월세 상한, 초기비용 한도, 입주 희망일과 학교·직장 위치를 정리합니다.
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STEP 2
매물과 신청 조건 확인
체류자격, 보증회사와 동거 여부를 확인해 신청 가능한 후보를 비교합니다.
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STEP 3
내견 또는 온라인 확인
방의 상태, 주변 환경과 생활 동선을 확인하고 부족한 정보는 상담을 통해 다시 묻습니다.
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STEP 4
입주 신청과 심사
희망 매물에 신청서를 제출하고 보증회사 또는 관리회사의 심사를 진행합니다.
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STEP 5
계약과 초기비용 확인
계약서와 초기비용 명세를 확인한 뒤 계약 및 납부 절차를 진행합니다.
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STEP 6
열쇠 수령과 입주
열쇠를 받고 전기, 수도, 가스와 인터넷 등 일본 생활에 필요한 준비를 이어갑니다.
TOKYO OFFICE
온라인 상담 뒤에도 찾아갈 수 있는 현지 사무실
일본 입국 전에는 온라인으로 조건을 정리하고, 입국 후에는 도쿄 현지 사무실에서 상담할 수 있습니다. 방문 상담은 대기 시간을 줄이기 위해 사전 예약을 권장합니다.
도쿄 상담 사무실
〒169-0073
東京都新宿区百人町1丁目10-7 一番街ビル303号
도쿄도 신주쿠구 햐쿠닌초 1초메 10-7 이치반가이 빌딩 303호
JR 신오쿠보역 도보 약 1분
03-5332-5470LOCAL PARTNERS
일본 각 지역의 신뢰할 수 있는 파트너를 찾습니다.
정식 면허, 실제 사무실, 외국인 계약 경험과 투명한 상담 원칙을 갖춘 현지 중개사와 지역별 부동산 협력 네트워크를 만들어갑니다.
오사카 · 후쿠오카 · 나고야 · 삿포로 · 교토 · 고베 · 기타 지역
파트너 기준
- 유효한 부동산 면허
- 실제 상담 가능한 사무실
- 외국인 임대 또는 계약 경험
- 상담 및 수수료 기준 공개
- 개인정보와 민원 처리 체계
- 정확한 매물 및 공실 확인 절차
FAQ
일본에서 집을 찾기 전에 자주 묻는 질문
매물 문의 전에 아래 내용을 확인하면 상담과 신청 절차를 더 빠르게 진행할 수 있습니다.
처음 일본에서 집을 찾으면 무엇부터 정해야 하나요?
입주 희망일, 월세 상한, 초기비용 한도, 학교·직장 위치와 현재 체류자격부터 정리하세요. 정확한 역이나 동네를 아직 몰라도 생활권과 예산이 있으면 후보를 좁힐 수 있습니다.
워킹홀리데이와 유학생도 상담할 수 있나요?
가능합니다. 다만 매물마다 체류자격, 재류기간, 긴급연락처와 보증회사 조건이 다릅니다. 상담할 때 현재 체류자격과 입주 희망일을 함께 알려주세요.
사이트에 나온 매물이 지금도 신청 가능한가요?
일본 임대 매물은 같은 날에도 신청이 끝날 수 있습니다. 매물번호를 보내면 상담사가 공실, 초기비용과 실제 입주 가능일을 다시 확인합니다.
입주심사 통과율 98%는 계약을 보장한다는 뜻인가요?
아닙니다. 98%는 파트너 집계 기준의 입주심사 통과율이며 개인의 결과를 보장하는 수치가 아닙니다. 체류자격, 수입, 서류, 보증회사와 매물 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 신청이 어려운 경우에는 원인을 확인하고 조건에 맞는 다른 후보를 함께 찾습니다.
초기비용에는 무엇이 포함되나요?
월세와 관리비 외에 보증금, 사례금, 보증회사료, 화재보험, 청소비, 열쇠교환비 등이 포함될 수 있습니다. 입주 날짜에 따라 당월 일할 월세와 다음 달 월세가 함께 청구될 수도 있습니다. 최종 금액은 관리회사 또는 임대인의 견적을 확인해야 합니다.
한국에서 미리 계약할 수 있나요?
매물과 관리회사 조건에 따라 온라인 상담과 신청이 가능한 경우가 있습니다. 입국 예정일, 체류자격 발급 상태와 필요한 서류를 상담 단계에서 확인하세요.
가족이나 친구와 함께 살 수 있나요?
동거와 가족 입주 가능 여부는 매물마다 다릅니다. 신청 전에 입주 인원, 관계, 자녀 여부와 필요한 방 구조를 알려주세요.
오사카나 후쿠오카도 상담할 수 있나요?
현재는 도쿄 지역 상담을 운영하고 있습니다. 오사카와 후쿠오카를 포함한 다른 지역은 현지 파트너를 준비하고 있으며, 희망 지역을 남기면 서비스 시작 시 안내받을 수 있습니다.
상담은 누가 진행하나요?
도쿄 지역 상담과 부동산 중개 및 계약 절차는 東京都知事免許(4)第91506号 면허를 보유한 현지 제휴 중개법인이 담당합니다.
사무실을 직접 방문할 수 있나요?
가능합니다. 도쿄 신주쿠구 햐쿠닌초에 현지 상담 사무실이 있습니다. 원활한 상담을 위해 방문 전에 예약하는 것을 권장합니다.
조건이 완벽하지 않아도 상담을 시작할 수 있습니다.
예산, 입주 희망일과 학교·직장 위치만 있어도 괜찮습니다. 현재 조건에서 신청 가능한 도쿄 매물과 다음 준비를 함께 확인하세요.
상담을 시작하면 도쿄 지역의 면허 보유 제휴 중개사로 연결됩니다.
중개 및 상담 주체 안내
도쿄 지역의 매물 상담, 부동산 중개 및 계약 절차는 정식 부동산 면허를 보유한 현지 제휴 중개법인이 담당합니다. 본 사이트는 매물 정보를 한국어로 정리하고 사용자와 지역별 제휴 중개사를 연결합니다.
면허 보유 현지 제휴 중개법인
- 중개법인
- 주식회사KJ
- 대표자
- 고경훈
- 면허번호
- 東京都知事免許(4)第91506号
- 소속단체
- 공익사단법인 전일본부동산협회
- 보증협회
- 공익사단법인 부동산보증협회
- 소재지
- 〒169-0073 東京都新宿区百人町1丁目10-7 一番街ビル303号
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